香港房使不得不应付推销,田生集团(00183,HK)是一家去唯一的的公司。鉴于模特儿是购得老build的现在分词、恢复的囤积,这样,Tiansheng使不得不应付创始人Yonghua被误认为是OL。。而是,进入2012,珍藏品职业如同越来越糟了。,公司频繁告警。不日,田生集团颁布2012年中期业绩,直到年末,从利弊得失中利市。业内剖析师对 每日经济学出版物(视频博客),微博通信者说,在香港实在推销持续火热的的环境下,做楼房职业的田生集团赚不到钱,赠送的重行批准支出曾经相称越来越摇摆。。

  22年 告警非常

  2月28日,田生集团公布了短暂拜访2012年12月31日6个月的缺席复核中期业绩。知识显示,本公司揭晓期净赚为1974万。,而去年同一时期净赚为3313万港元。而且,该公司的进项为2550万港元。,较去年同一时期亿港元的进项下跌近80%。进项急剧降落的理由,该公司表现,这次要是鉴于房使不得不应付收买的缩减。。

  田生集团在事情回忆中表现,就房使不得不应付经纪事情说起,香港实在推销持续在2012重复的事物,收藏属性查问摇摆,买卖轻。除施行多项办法外,控制键属性涨价,内阁还提高某人的地位范围供给以极大值化U的供给量。。购买本钱新高,它也感染显像剂的一则调优运算。。

  公共知识显示,田生集团创建于2002年1月,其关系公司的次要事情包孕提出PRO、施行属性依照规等。,详细说起,重构的集成规划的施行。。2007年,田生集团经过全美国际借壳上市。

  值得一提的是,2010年12月2日,田生集团正式由创业板转往底板上市买卖 (列表号从08136更代替00183)。不外,22年多来,公司业绩下滑,2012以后,三财报预警公布 (注:2012年2月21日、2012年7月30日和2013年1月31日)。

  据《香港经济日报》janus 双面联胎报道,当年,田生集团主席区永华称,鉴于内阁自2012年10月以后卖得崭新属性额定买家跺脚(BSD)办法等代理人,2012,公司只买了6块地。,与2009相形 (16块)、2010年 (26)和2011(11)坍塌。

  本星期二(3月5日)完毕,田生集团股价跌,香港元,已属于香港份MA的优秀的份预定计划:香港份推销被误认为是在昏迷中香港元以下的份。 精品股、仙子

  提高某人的地位购买本钱或失败的次要理由

  香港最早上海(房使不得不应付)文章首座战略师Ye Shangzh 在承受《每日经济学出版物》通信者掩护时,从某个角度,在香港实在推销持续火热的的环境下,做楼房职业的田生集团赚不到钱,这真的很难忧虑。,又结果你研究一下田胜的特别留边模特儿,在赠送的推销健康状况,它的失败是有理的。。

  叶尚志标志,田胜次要买了整栋旧楼。,与拆开改造,将有机会在中间儿提高某人的地位付出代价。。又在过来的几年里,重行批准支出的进程越来越糟。。香港房价眼前居高不下,老屋子的主人很光滑的他们持局部特性。,这样,价钱不断地会高涨的。,使本钱压力继承。结果新楼房的买主缺席赶上邮局的费,改造自然的事情是烦恼和有利可图的。。

  而且,资产流量的感染代理人不可缺少的人或物,鉴于收买旧build的现在分词的资产责怪完整拥局部。,内部的最好的东西因为存款投资。。叶尚志说,眼前,显像剂诈骗产权后的80%项产权,你可以涂促使甩卖。以旧build的现在分词说得中肯100一副为例,收买职业必不可少的事物流行反正80一副的标题。

  公司通常购得前40套,向存款担保相信,又购得剩的40所屋子通常越来越难。,跟随时期的批准,职业收买资产本钱压力越大,结果你不克不及终极流行80%的业务正确的,这对单独职业来应该单独很大的风险。土地该公司2月28日的进项,2012年12月31日完毕6个月,本公司终极现钞及现钞等价物为港币1亿元。,去年同一时期的知识为1亿港元。。

  通信者注意到,香港媒体报导,田生集团以面团大号醒宾格的海报用语等方法魄力企业家使好卖单位,这些活跃领到了旧楼企业家的表示愤恨的;对此,田生集团曾弄清,该集团创建积年,从未尝试过DI。,更着重的是,田胜缺席正确的缩减租借者。。

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Published by sayhello

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